Plaza San Angelo cuenta con 40 locales comerciales y una ubicación envidiable, frente al Instituto Patria, a escasos minutos de City Center, Plaza Mangus, Gran Plaza, Siglo XXI y el Periférico. -Cuenta con más de 80 cajones de estacionamiento y fácil acceso a avenida principal. -Ubicada en la zona de mayor crecimiento comercial de alto nivel de la ciudad. -Los locales se entregan en obra gris, con canceles y puerta de cristal templado, y acometidas para recibir las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, las cuales son instaladas por el locatario. Locales Disponibles en planta alta: Local 25 (ya cuenta con algunas adecuaciones) Superficie de 46.545 m2 Renta: $ 15,000.05 + IVA Local 26 (Ya cuenta con algunas adecuaciones) Superficie de 57.895 m2 Renta: $ 19,105.35 + IVA Local 38 (Se entrega en obra gris) Superficie de 49.875 m2 Renta: $ 16,458.75 + IVA *Precios más IVA. **Cuota de mantenimiento incluida en el precio. El mantenimiento incluye: • Vigilancia 24/7 • Cámaras de circuito cerrado • Servicio de Jardinería en áreas comunes • Servicio de Recolección de basura • Agua potable • Limpieza de cristales por fuera de su local • Servicio de limpieza de áreas comunes • Impermeabilización • Pintura de áreas comunes • Iluminación de áreas comunes, entre otros. Periodo Mínimo contratado: Un año -Requisitos: 1. Un mes de depósito para apartar el local (Se inicia proceso con la documentación y este es tomado como depósito en garantía), 2. Un mes de renta neta por adelantado. 3. Aval con propiedad libre de gravamen en la ciudad de Mérida o fianza emitida por afianzadora 4. Firma del contrato (Se cotizan los honorarios previamente). -Se otorga: Un mes de gracia, que corre a partir de la entrega del apartado o depósito en garantía con el fin de que pueda adecuar el local. Nota: El suministro de agua potable estará incluido dentro de la cuota de mantenimiento, solo para aquellos negocios de bajo consumo. ¡Inmobiliaria Samel... La inmobiliaria que me entiende!